Chiều 7-4, HĐND TPHCM, UBND TPHCM cùng Ban Chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 và phục hồi kinh tế TPHCM tổ chức họp báo thông tin tình hình phòng chống dịch, kết quả kinh tế - xã hội quý 1 - 2022 và kỳ họp thứ 5 HĐND TPHCM khóa X.
Chủ trì họp báo là các đồng chí: Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM; Phạm Đức Hải, Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy TPHCM; Đặng Quốc Toàn, Chánh Văn phòng UBND TPHCM; Lâm Đình Thắng, Giám đốc Sở TT-TT TPHCM.
Liên quan đến việc chậm cấp sổ hồng cho người dân, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cho biết, sở đã xây dựng kế hoạch rất cụ thể, dự kiến trong hai năm 2021 và 2022, TPHCM cấp sổ hồng cho 37.000 đến 38.000 nhà ở trên địa bàn TPHCM. Trong đó từ đầu năm 2022 đến nay, TPHCM cấp được trên 3.500 sổ hồng. Hiện nay TPHCM tiếp tục tiếp nhận hồ sơ để thẩm định giá đất, đủ điều kiện sẽ cấp tiếp cho người dân. Ông Thắng khẳng định trong việc thẩm định giá đất không có gì ách tắc.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM trả lời tại buổi họp báo chiều 7-4. Ảnh: THÀNH NHÂN
Đối với đấu giá 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, theo quy định khi đấu giá thành công phải ban hành quyết định công nhận kết quả đấu giá và ký hợp đồng mua bán tài sản đối với các lô đất của doanh nghiệp đấu giá. Trong quy định pháp luật cho phép doanh nghiệp thực hiện việc nộp tiền theo quy định và trong hợp đồng cũng ghi rõ doanh nghiệp nào có đơn xin chấm dứt thì phải bỏ cọc.
Đến thời điểm này, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, các cơ quan chức năng TPHCM nhận được đơn của 2 doanh nghiệp là Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh và Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt đề nghị chấm dứt hợp đồng mua bán. UBND TPHCM đã giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các sở ngành có liên quan tham mưu giải quyết đúng theo quy định. Còn lại hai doanh nghiệp là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega chưa có đơn nộp cho các cơ quan có thẩm quyền, họ vẫn còn trong thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Bà Nguyễn Thị Bích Hạnh, Phó Cục trưởng Cục Thuế TPHCM cho biết thêm, đến nay Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Đến sáng ngày 7-4, Cục Thuế TPHCM nhận được 2 văn bản của 2 doanh nghiệp này đề nghị cho phân kỳ nộp tiền sử dụng đất kể từ tháng 4-2022 đến tháng 9-2022 và chia làm 6 đợt để nộp.
Theo Phó Cục trưởng Cục Thuế TPHCM, những lý do 2 doanh nghiệp này nêu ra do khó khăn nhưng những khó khăn nêu trong văn bản không thuộc trường hợp được gia hạn nộp thuế theo quy định. Chính vì vậy, Cục Thuế TPHCM tiếp tục tính tiền chậm nộp và ban hành các quyết định cưỡng chế thu hồi nợ đối với 2 doanh nghiệp này.
| Mỗi ngày, 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải nộp phạt hơn 2 tỷ đồng
Chiều 7-4, bên lề buổi họp báo, bà Nguyễn Thị Bích Hạnh, Phó Cục trưởng Cục Thuế TPHCM cho biết, Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega đã bị tính tiền phạt nộp chậm đợt 1, từ ngày 7-4 sẽ bị tính thêm tiền phạt nộp chậm đợt 2. Mỗi ngày, 2 doanh nghiệp phải nộp phạt hơn 2 tỷ đồng.
Cụ thể hơn, bà Hạnh cho biết, theo thông báo ngày 6-1 của Cục Thuế TPHCM, các doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ khi có thông báo. Số tiền sử dụng đất còn lại phải nộp chậm nhất trong 90 ngày, tức là hạn chót đến ngày 6-4. Tuy nhiên đến nay Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền. Đến ngày 7-4, 2 công ty này có văn bản đề nghị cho phân kỳ, chia làm 6 đợt nộp tiền sử dụng đất kể từ tháng 4-2022 đến tháng 9-2022. Về lý do, 2 công ty nêu ra theo bà Hạnh là không thuộc trường hợp được gia hạn nộp thuế theo quy định. Trong văn bản của Công ty cổ phần Dream Republic có nêu lý do như có nhiều diễn biến xảy ra ngay sau thời điểm đấu giá đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến các kế hoạch phát triển dự án của công ty. Đầu tiên, công ty này kể đến tình hình đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự ổn định của nền kinh tế Việt Nam nói chung và các doanh nghiệp nói riêng. Công ty này cũng đổ lỗi cho các biến động về kinh tế, chính trị trên thế giới gần đây, đặc biệt là cuộc xung đột giữa Ukraine và Nga cũng ảnh hưởng đáng kể đến tâm lý nhà đầu tư, khả năng sắp xếp các nguồn tài chính của Công ty cổ phần Dream Republic. Đồng thời nêu ra lý do có sự xuất hiện một cách thiếu kiểm soát của hàng loạt thông tin tiêu cực từ các phương tiện truyền thông đại chúng, báo chí và mạng xã hội ngay sau cuộc đấu giá và sau thời điểm bỏ cọc của một số đơn vị trúng đấu giá… |
--------------------------------------------------------
|
Trước đó, Công ty cổ phần Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m ). Doanh nghiệp này phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m ), đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở. Trong khi đó, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3-12 (diện tích 10.059m ) với giá cao gấp 8,5 lần giá khởi điểm (giá khởi điểm là 2.942 tỷ đồng và giá trúng đấu giá là 24.500 tỷ đồng, đã nộp cọc 20% giá khởi điểm là hơn 588 tỷ đồng), đã có đơn xin bỏ cọc. Sau đó, Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh cũng gởi văn bản xin hủy kết quả trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009m . Công ty này đã trúng đấu giá đất với số tiền 5.026 tỷ đồng cho lô đất có giá khởi điểm 728 tỷ đồng. |
